Dach­ge­schoss­wohnung mit Blick ins Grüne

72202 Nagold, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in Nagold zur Miete: 2 Zimmer, 45,6 m² Wohnfläche, Keller.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    753.016
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Theodor-Heuss-Straße 86
    72202 Nagold
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    45,59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 35,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    15.01.2027
  • Kaution
    1.640,- EUR Genossenschaftsanteil
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Nebenkosten
    65,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    725,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    36,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung wurde im Zuge des Dachausbaus vollständig neu geschaffen und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort im Erstbezug.
Die zeitgemäße Ausstattung und die hochwertige Ausführung sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gewährleistet behagliche Wärme und zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der attraktive Balkon, der mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Verbesserungen.

Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen eine moderne Fassadendämmung, ein neuer Dachstuhl mit Dämmung, Kunststofffenster sowie eine Holzpellet-Zentralheizung.
Darüber hinaus wurden die Außenanlagen neu gestaltet und ein separates Fahrrad- und Müllhaus errichtet.
Großzügige Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen attraktive Freiflächen für die Bewohner.

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Anstelle einer Kaution werden Sie Mitglied der Genossenschaft. Sie erwerben vier Geschäftsanteile à 410,- € = 1.640,- €.

Die Kreisbau ist seit 1949 Ihr zuverlässiger Vermieter in Calw, Nagold und im Nordschwarzwald.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehm Lage im beliebten Ortsteil Nagold-Kernen.

Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung: Wander-, Jogging- und Radwege starten quasi vor der Haustür und laden dazu ein, die Natur aktiv zu genießen.

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Kreisbaugenossenschaft Calw eG
Robert-Bosch-Straße 6
75365 Calw

Öffnungszeiten

Montag & Dienstag:
9:00 - 12:00 | 14:00 - 16:00 Uhr
Mittwoch:
keine Sprechzeiten
Donnerstag:
9:00 - 12:00 | 14:00 - 17:30 Uhr
Freitag:
9:00 - 12:00