Schwel­len­freie Wohnung mit Neubau­cha­rakter

72202 Nagold, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    781.202.04
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Georg-Wagner-Str. 40
    72202 Nagold
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.098,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    1.418,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Strom, Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    33,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Fast neue Wohnung in beliebter, ruhiger Lage von Nagold: Die Wohnung ist generationengerecht geplant, schwellenfrei mit Aufzug vom Keller bis zur Wohnung. Sie eignet sich hervorragend für junge Familien wie auch für Senioren. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine hohe Lebensqualität.

Beheizt wird das Gebäude u.a. mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Effizienzhaus 55-Standard sorgt für gute Wärmedämmung und für einen reduzierten Energieverbrauch.

Ausstattung

Die Wohnung besitzt viele Vorzüge, wie z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Klingel mit Video-Sprechanlage, Aufzug, eine Fahrradbox vor dem Haus und vieles mehr.

Die Wohnung verfügt über einen großzügige, sonnige Südwest-Terrasse mit viel Platz zum Entspannen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, diese ist vom Mieter selbst einzubauen. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, der mit einer Wall-Box für E-Mobilität ausgestattet ist.

Die Kreisbaugenossenschaft Calw eG ist seit über 75 Jahren verantwortungsvoller Vermieter in der Region Calw, Nagold und Nordschwarzwald. Anstelle einer Kautionszahlung werden Sie Mitglied der Genossenschaft, mit sieben Geschäftsanteilen à 410,- € (bei Anmietung durch zwei Personen).

Bei uns können Sie über viele Jahre sicher wohnen!

Lage

Der Stadtteil Bächlen liegt ruhig zwischen Natur und Stadt. Die attraktive Zentrum ist zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

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Kreisbaugenossenschaft Calw eG
Robert-Bosch-Straße 6
75365 Calw

Öffnungszeiten

Montag & Dienstag:
9:00 - 12:00 | 14:00 - 16:00 Uhr
Mittwoch:
keine Sprechzeiten
Donnerstag:
9:00 - 12:00 | 14:00 - 17:30 Uhr
Freitag:
9:00 - 12:00